CÔNG TY TNHH TM & DV XÂY DỰNG TIẾN PHÁT

Xin kính chào quý khách

Dịch Vụ Nâng Nền Nhà Tại TP.HCM – Giải Pháp Chống Ngập Hiệu Quả

Tình trạng nhà ở bị ngập nước, nền nhà thấp hơn mặt đường gây ẩm mốc, hư hại tài sản đang là vấn đề phổ biến tại TP.HCM. Dịch vụ nâng nền nhà tại TP.HCM giúp khắc phục tình trạng ngập úng, sụt lún, mang lại không gian sống an toàn và bền vững. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa, Sơn Sửa Nhà Tiến Phát cung cấp dịch vụ nâng nền nhà uy tín, hiệu quả, giúp khắc phục triệt để tình trạng ngập úng và nâng cao chất lượng không gian sống. Chúng tôi cam kết thi công nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng.

Chuyên Nâng Nền Nhà – Khi Nào Cần Thi Công Nâng Nền?

Nền nhà thấp hơn mặt đường, thường xuyên bị đọng nước, sàn nhà xuất hiện vết nứt hoặc bị sụt lún là những dấu hiệu cảnh báo rõ rệt rằng công trình của bạn đang xuống cấp và cần được nâng nền càng sớm càng tốt.

Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến cho thấy bạn nên cân nhắc việc nâng nền nhà:

• Nền nhà thấp hơn mặt đường hoặc mặt bằng xung quanh: Điều này khiến nước mưa, triều cường hoặc nước thải dễ dàng tràn vào nhà, đặc biệt trong mùa mưa, gây ẩm mốc, trơn trượt và ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

• Sàn nhà thường xuyên đọng nước dù trời không mưa: Đây là dấu hiệu nền bị thấm ngược do địa chất yếu hoặc hệ thống thoát nước kém, rất dễ gây ra hư hại cho công trình nếu không được xử lý kịp thời.

• Tường, nền nhà có hiện tượng nứt, lún hoặc nghiêng: Những vết nứt dọc tường hoặc hiện tượng lún nền cục bộ cho thấy móng yếu hoặc đất nền bị xói mòn. Việc nâng nền kết hợp gia cố lại kết cấu giúp ổn định công trình.

• Sàn nhà không còn bằng phẳng hoặc chênh lệch giữa các khu vực: Đây là dấu hiệu của hiện tượng sụt lún không đồng đều, thường xảy ra sau nhiều năm sử dụng. Nếu không xử lý, vấn đề này sẽ tiếp tục nghiêm trọng hơn.

• Nhà có cảm giác "bí", thấp trần, không thoáng khí: Việc nâng nền kết hợp điều chỉnh không gian có thể giúp cải thiện độ thông thoáng, phong thủy và giá trị thẩm mỹ ngôi nhà.

Cùng TIẾN PHÁT khám phá thêm những kinh nghiệm thực tế và giải pháp kỹ thuật phù hợp giúp bạn nâng nền nhà bền vững – an toàn – tiết kiệm chi phí ngay hôm nay!

Những Trường Hợp Cần Thiết Phải Nâng Nền Nhà

Việc nâng nền nhà không chỉ là giải pháp khắc phục tạm thời mà còn là bước đi chiến lược giúp bảo vệ giá trị công trình về lâu dài. Dưới đây là những trường hợp phổ biến cần tiến hành nâng nền nhà:

Nền nhà thấp hơn mặt đường, thường xuyên bị ngập nước

Tình trạng nhà thấp hơn mặt đường là hiện tượng phổ biến tại TP.HCM và các khu vực đô thị lớn. Khi mưa lớn hoặc triều cường xảy ra, nước dễ dàng tràn vào nhà gây hư hỏng đồ đạc, làm ẩm mốc tường và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt hàng ngày. Nâng nền chính là giải pháp hiệu quả giúp đẩy lùi nguy cơ ngập úng, tạo nên không gian sống khô ráo và an toàn hơn.

Nền nhà bị sụt lún do thi công không đảm bảo kỹ thuật

Trong nhiều trường hợp, việc xây dựng ban đầu không được giám sát chặt chẽ hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng khiến nền nhà dễ bị lún sau một thời gian sử dụng. Sụt lún không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn gây nứt tường, hỏng hệ thống kỹ thuật ngầm, làm giảm tuổi thọ công trình. Việc nâng nền kết hợp gia cố lại móng là cần thiết để bảo vệ cấu trúc nhà ở lâu dài.

Nâng nền nhà để cải thiện phong thủy và nâng cao giá trị thẩm mỹ

Theo quan niệm phong thủy, nhà ở có nền thấp so với đường hoặc nhà xung quanh dễ gặp trắc trở trong công danh và tài lộc. Nâng nền không chỉ giúp cải thiện vị thế ngôi nhà, tăng sinh khí mà còn tạo sự đồng đều, hài hòa với cảnh quan xung quanh. Ngoài ra, việc nâng nền cũng là cơ hội để cải tạo lại toàn bộ nền gạch, hệ thống điện nước và không gian nội thất, nâng cao giá trị ngôi nhà về mặt thẩm mỹ và kinh tế.

Đây là hai biểu hiện quan trọng buộc bạn phải liên hệ dịch vụ nâng nền nhà để khắc phục.

Nâng nền nhà được thực hiện như thế nào?

Bước 1: Bạn cần kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến trần nhà.

Trường hợp chiều cao này cao hơn 3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn so với mặt đường. Độ cao nền nhà cần đảm bảo cao từ 10 – 20 cm so với mặt đường.

Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.8m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là chiều cao chưa đảm bảo. Nếu nâng nền nhà sẽ không an toàn.

Bước 2: Khảo sát thực tế thật kỹ lưỡng

Bạn cũng biết, khi nâng nền nhà sẽ kéo theo nhiều vấn đề khác như:

• Ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của ngôi nhà

• Nâng nền nhà phải nâng thêm cửa sổ, mái nhà, trần nhà…

• Khung chịu lực có thể không đảm bảo.

Để đánh giá được tất cả các yếu tố này cần có đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm. Bạn không thể tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai đó được. Một dịch vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn thực hiện các giai đoạn nâng nền nhà chất lượng nhất.

Bước 3: Tiến hành nâng nền nhà

Trước tiên, cần làm vỡ bề mặt gạch cũ. Sau đó, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng.

Tiến hành đổ lớp xà bần hoặc cát đến độ cao cần nâng. Khi đổ cát, cất phải giữ lại 8 cm.

Sau đó, bạn tưới nước, đầm nền thật kỹ. Tiếp tục cán lớp bê tông dày tầm 5 cm để nền cứng. Tiếp tục tạo lớp vữa về hướng thoát nước sau đó lát gạch để hoàn thiện.

– Làm vỡ bề mặt nền gạch cũ để làm tăng độ liên kết giữa các lớp vật liệu cũ và mới

– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị hư cũ bên dưới nền

– Đổ lớp cát hoặc xà bần đến độ cao nền cần nâng. Lưu ý cần trừ hao đi 8cm

– Tưới nước đầm thật kỹ

– Cán lớp bê tông đá mi dày 5cm để làm cứng nền

– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước, chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm

– Lát gạch hoàn thiện

Lưu ý: khi nâng nền nhà, bạn cần chọn đơn vị thi công uy tín nhất để thực hiện. Nền nhà rất quan trọng đến kết cấu ngôi nhà vì vậy, bạn không thể làm một cách sơ sài và tiết kiệm vật liệu được.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thi Công Nâng Nền Nhà

Việc nâng nền nhà tưởng chừng đơn giản nhưng thực tế đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả bền lâu và an toàn cho toàn bộ công trình. Dưới đây là những điều bạn cần đặc biệt lưu ý:

Không Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng – Nhưng Cần Cẩn Trọng

Trong đa số trường hợp, việc nâng nền nhà không thay đổi kết cấu chịu lực hay chiều cao của công trình nên không bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý:

• Nếu có can thiệp đến phần móng hoặc cấu trúc chịu lực, cần tham khảo ý kiến kỹ sư hoặc chính quyền địa phương.

• Nên thông báo với hàng xóm liền kề để tránh xảy ra tranh chấp hoặc ảnh hưởng khi thi công gây tiếng ồn, rung lắc.

Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín – Quyết Định Thành Bại Của Công Trình

Nâng nền không chỉ là việc đổ cát hoặc bê tông đơn thuần, mà là một quy trình kỹ thuật phức tạp đòi hỏi sự hiểu biết chuyên sâu. Vì vậy, bạn nên:

• Chọn nhà thầu có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cải tạo nền móng.

• Yêu cầu khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp phù hợp với tình trạng hiện tại.

• Đảm bảo có hợp đồng rõ ràng, cam kết tiến độ và bảo hành công trình sau thi công.

Chọn Vật Liệu Phù Hợp – Tối Ưu Hiệu Quả và Chi Phí

Việc lựa chọn đúng vật liệu giúp đảm bảo độ nén nền ổn định, chống thấm hiệu quả, đồng thời tránh tình trạng sụt lún trở lại. Một số lưu ý quan trọng:

• Ưu tiên sử dụng cát sạch, xà bần có khả năng chịu lực tốt.

• Với các nền cần nâng cao trên 50 cm, nên chia lớp và đầm kỹ từng lớp.

• Dùng lớp bê tông mác cao, cán nền đúng độ dốc để thoát nước nhanh.

Tuân thủ những lưu ý trên sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn kỹ thuật và nâng cao giá trị công trình sau khi hoàn thiện.

Dù là nâng nền chống ngập, cải thiện thẩm mỹ hay chuẩn bị cho các hạng mục sửa chữa tiếp theo, việc lựa chọn dịch vụ nâng nền nhà chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Hãy để Sơn Sửa Nhà Tiến Phát đồng hành cùng bạn trong từng công trình với đội ngũ thợ lành nghề, thiết bị hiện đại và quy trình thi công chuẩn kỹ thuật. Liên hệ ngay để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

Nếu bạn cần tư vấn nâng nền nhà an toàn, chất lượng, hãy liên hệ với TIẾN PHÁT ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn miễn phí!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH TM & DV XÂY DỰNG TIẾN PHÁT

Địa chỉ 1: 111 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Địa chỉ 2: 78 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7

Hotline: 0909 422 288 – 0983 559 279

Email: [email protected]